Rustico m. Pool/Alleinlage/Meernähe
Caldana / Grosseto / Maremma
und Provisionen
Herr M. Willitzer
Beschreibung
Fragen Sie gerne auch nach den freien Zeiten 2025.
Liebevoll restaurierte und 2020 umfangreich renovierte Natursteinvilla (Rustico) mit herrlichem Panoramablick in Alleinlage in der Nähe von Grosetto (Maremma). Das Objekt liegt ca. 700 m bzw. ca. 4 Minuten mit dem Auto von der schönen Ortschaft Caldana entfernt. Zu dem Rustico gehört ein ca. 21000 m² großes Grundstück mit Garten, einem Olivenhain und einem Korkeichenwald sowie einigen Wanderwegen. Das gesamte Anwesen ist umzäunt. Sie erreichen es über eine eigene typische toskanische Zufahrt. Es sind ausreichend Parkplätze direkt am Haus vorhanden.
Folgende Anpassungen an den gehobenen Standard wurden vorgenommen:
- Neugestaltung einer Außenküche mit Spüle, Gas-Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank sowie Teppanyaki
- Neuer Außengrill
- Neue Küchenschränke im Innenbereich
- Neugestaltung zweier Bäder
- Verputzen und Streichen der Räumlichkeiten
- Teilweise neue Möblierung (Matratzen, TV, zwei Sofas, Lampen, etc.)
- Erneuerung der gesamten Beleuchtung im Innen- und Außenbereich
Im Erdgeschoß befindet sich die gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Esszimmer und großzügigem Essbereich, mehreren Schränken sowie einem antiken Schreibtisch. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoß den gemütlichen Wohnbereich mit einem neuen Sofa, das als Schlafsofa für zwei genutzt werden kann. Das Wohnzimmer ist mit einem TV (Flachbildschirm), mehreren Schränken, einem Tisch mit Stühlen sowie einem antiken Klavier als Dekoration ausgestattet.
Über eine Treppe gelangt man in das I. Obergeschoß. Ein gusseisernes Geländer, welches zur Kindersicherung dienen kann, ist vorhanden. Dort befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit separatem WC und Waschbecken. Auch hier sind ausreichend Schränke vorhanden. Im Obergeschoß ist ausreichend Platz für ein Babybett. Ein Sofa ergänzt den Schlafbereich, welches als Schlafsofa für zwei genutzt werden kann.
Ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und einer Natursteinmauer ist im Anbau im Erdgeschoß vorhanden (Portico). Dort gibt es weitere zwei Bäder mit Dusche, Waschtisch, Schränke, ausreichend Ablagefläche, einer Waschmaschine und einem Handtuchheizkörper. Beide Bäder wurde neu renoviert. Ein Einzelbett ist in einem Durchgangszimmer als weiterer Schlafplatz vorhanden.
Alle Räume verfügen über wunderbare alte Decken mit rustikalen Holzbalken und typischen toskanischen Steinböden.
Das Haus verfügt insgesamt über 3 Eingänge. Von der Küche aus gelangt man zur überdachten ca. 30 qm großen in 2020 neu gestalteten Außenküche mit mehreren Schränken und einem großzügigem, gemütlichem Essbereich. Hier ist eine weitere Spüle, eine Spülmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein zweiflammiges Gaskochfeld sowie ein Teppanyaki vorhanden.
Angrenzend an die Außenküche befindet sich der Anfang 2020 im toskanischen Stil errichtete Außengrill mit ausreichend Ablagefläche.
Das Rustico verfügt über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung sowie Internet und W-LAN. Alle notwendigen Gegenstände für den täglichen Gebrauch sowie Bettwäsche und Hand- und Badetücher sind vorhanden.
Der schöne Pool mit Außendusche in L-Form wurde in 2012 erbaut. Es sind 6 Liegen und 2 Sonnenschirme vorhanden.
Der Garten verfügt über einen weiteren Sitzbereich am Kräutergarten für 6 - 8 Personen. Der Kräutergarten neben dem Haus bietet typische toskanische Gewürze für die Küche (z. B. Salbei, Rosmarin, Thymian etc.).
Vor dem Haus befinden sich gemütliche Sitzmöbel (4 runde Tische mit jeweils 2 Korbstühlen). Ferner gibt es noch einen weiteren abgegrenzten Bereich mit zwei weiteren Sonnenliegen mit herrlichem Blick in das Tal der Maremma.
Die Fahrt von der schönen Ortschaft Caldana zum Objekt dauert ca. 4 Minuten. Sie fahren hierbei auf einer landestypischen geschotterten Naturstraße, die nur langsam befahren werden kann und für Fahrzeuge mit einem tiefer gelegten Fahrwerk nicht geeignet ist. Die Straße wurde in 2020 ausgebaut.
Schlafmöglichkeiten
Zimmer und Ausstattung
Haustiere nicht erlaubt
Pool
WLAN
Garten
Fernseher
Terrasse
Spülmaschine
Waschmaschine
Kinderbett
Das bietet dir diese Unterkunft
Schlafmöglichkeiten
Innenbereich
Außenbereich
Für Familien
Für Hunde & Haustiere
Dienstleistungen
Sonstige Ausstattung
Geeignet für
Beschaffenheit
Anreise/Lage
Anreise und Entfernungen
Strand 25 Kilometer
25 Kilometer
Einkaufsmöglichkeit 1 Kilometer
1 Kilometer
Restaurant 1 Kilometer
1 Kilometer
Ortsmitte 1 Kilometer
1 Kilometer
125 Kilometer
14 Kilometer
Ort und Lage der Unterkunft
Caldana ist ein traditionelles toskanisches Ort mit ca. 1000 Einwohnern. Im Ort selbst gibt es alles für den täglichen Bedarf. Neben einem Supermarkt (Coop), einem Metzger, eine Bar, ein Friseur und einem Bäcker ist auch ein Arzt vorhanden. Es gibt drei typische toskanische Restaurants (Il Borgo, Boccaccio und Osteria la Gricia) mit leckerem Essen und eine Pizzeria to go sowie weitere kleinere Geschäfte.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es sehr viele Freizeitmöglichkeiten. Caldana ist durch gut ausgebaute, kaum kurvenreiche Straßen erreichbar.
Schöne Sandstrände sind nur ca. 25 - 30 Minuten entfernt (La Rochette, Castiglione della Pescaia, Cala Violina, Punta Ala, Alberese, Fiumara Beach etc.).
Für Aktivurlauber gibt es viele Mountainbiketrails oder schöne Wanderrouten.
Für Golfbegeisterte gibt es zwei Golfplätze in der Nähe. In einem Aggriturismo-Hotel kurz vor dem Ortseingang von Caldana kann man verschiedene weitere Aktivitäten buchen, wie z. B. Tennis, Kochkurse, Weinproben, Fahrradtouren, Touren zu Fuß, Reiten, Radfahren mit Fahrradverleih und Massagen, etc.
Weinproben:
In Ampio (Castiglione della Pescaia) nur ca. 30 Minuten entfernt, hat das bekannte italienische Weingut Antinori einen weiteren Standort errichtet. Während der Öffnungszeiten kann man dort die aktuellen Weine bei leckerem Essen probieren und auch biologisches Gemüse und Obst kaufen.
Entfernungen:
Mehrere wunderschöne Strände im Umkreis von ca. 25 km.
Gavorrano ca. 5 km
Scarlino ca. 20 km
Follonica ca. 20 km
Castigione della Pescaia ca. 25 km
Massa Marittima ca. 25 km
Grosseto ca. 30 km
Roccatederighi ca. 30 km
Für einen Ausflug:
Bolgheri ca. 70 km
Montemerano / Orbetello ca. 75 km
Siena ca. 85 km
Thermen von Saturnia ca. 85 km
Volterra ca. 110 km
Pisa ca. 135 km
Florenz ca. 165 km
Rom ca. 220 km
Nächste Flughäfen sind Pisa und Florenz.
In der Nachbarschaft von Caldana befindet sich das "Teatro delle Rocce" in dem in den Sommermonaten verschiedenste Veranstaltungen stattfinden.
Ebenfalls finden Sie in Gavorrano das Bergbaumuseum "Parco Minerario Naturalistico".
Für Kinder besonders geeignet sind die Wasserparks "Acqua Village" in Cecina und "Acqua Village" in Follonica.
In Castagneto (circa 50 Minuten Fahrtzeit) befindet sich der schöne Freizeitpark "Cavallino Matto".
Das Video zeigt das Objekt von innen vor der Renovierung.
Freizeitmöglichkeiten
Richtlinien
Hinweise des Vermieters
| Check-in: | 16:00 |
| Check-out: | 10:00 |
| Kaution: | 250 € |
| Anzahlung: | 50 % bei Buchung |
| Restzahlung: | 4 Wochen vor Anreise |
Zusätzliche Informationen zum Mietpreis:
| Ggf. nach Anfrage auch kürzerer Mindestaufenthalt möglich. |
Stornierungsbedingungen:
Kostenfreie Stornierung bis 60 Tage vor Anreisetag möglich.
Sie bekommen den Buchungsbetrag abzüglich der Stornierungsgebühr zurückerstattet, wenn Sie die Buchung mindestens 60 Tage vor dem geplanten Check-in bis 12 Uhr mittags MEZ (Mitteleuropäische Zeit) stornieren. Bei Stornierungen, die danach vorgenommen werden, erfolgt keine Erstattung. Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Covid 19: Aufgrund der gegenwärtigen Covid-19-Situation, kann der Mieter vom Vertrag jederzeit zurücktreten, sofern bis zum Beginn der Reise Italien als Risikogebiet eingestuft werden sollte bzw. aus diesen Gründen keine Einreise nach Italien möglich wird bzw. der Mieter in seinem Heimatland in häusliche Quarantäne müsste.
Kostenfreie Stornierung bis 60 Tage vor Anreisetag möglich.
Sie bekommen den Buchungsbetrag abzüglich der Stornierungsgebühr zurückerstattet, wenn Sie die Buchung mindestens 60 Tage vor dem geplanten Check-in bis 12 Uhr mittags MEZ (Mitteleuropäische Zeit) stornieren. Bei Stornierungen, die danach vorgenommen werden, erfolgt keine Erstattung. Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Covid 19: Aufgrund der gegenwärtigen Covid-19-Situation, kann der Mieter vom Vertrag jederzeit zurücktreten, sofern bis zum Beginn der Reise Italien als Risikogebiet eingestuft werden sollte bzw. aus diesen Gründen keine Einreise nach Italien möglich wird bzw. der Mieter in seinem Heimatland in häusliche Quarantäne müsste.
Weitere Informationen:
Haustiere sind nicht gestattet.
Bei Interesse an einer Langzeitmiete für die Zwischensaison nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. In der Toskana bleibt die Landschaft immer grün und es gibt viel mehr Sonnentage als in Mitteleuropa. Dabei können die Temperaturen im November bis Januar auch mal über 20 Grad steigen. Die Bewohner genießen diese Zeit, weil die Toskana dann besonders ruhig und beschaulich ist. Gutes Essen und Trinken (Pilze, Wild, Kastanien, das frische / neue Olivenöl) laden dazu ein. Durch die Ruhe entsteht eine andere Sicht auf das Meer, die Städte und die Kultur. Die heißen Quellen in Saturnia tun jetzt besonders gut. Sprechen Sie uns einfach an !
Verfügbarkeit
frei belegt An bzw. Abreisetag
Zuletzt aktualisiert: 30.10.2024
Das Ferienhaus hat noch keine Bewertung
Kontakt
Herr M. Willitzer
Wir sind eine vierköpfige Familie aus Wiesbaden. Mit dem Erwerb der Villa Il Falco in der Toskana haben wir uns mit unseren beiden Kindern einen Lebenstraum erfüllt. Wir genießen die Ruhe, die Weite, den traumhaften Blick und die Schönheit der Toskana immer wieder aufs Neue. Wir hoffen, Sie empfinden die gleiche Faszination für diesen besonderen Ort wie wir. Wir wünschen Ihnen einen wunderschönen und erholsamen Urlaub!
Gastgeber seit: 26.10.2020
Antwortzeit: unter 12h
Kontaktsprachen: Deutsch, Englisch, Italienisch
Objektnummer: 289321
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Weitere Informationen
Ferienhäuser & Ferienwohnungen in Italien
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Objektnummer: 289321
Zuletzt aktualisiert: 30.10.2024
Inserat online seit: 4 Jahren
URL: https://www.ferienhausmiete.de/289321.htm
und Provisionen
Herr M. Willitzer
