Kommentare zu: Die besten Steuertipps der Ferienhaus-Vermietung https://www.ferienhausmiete.de/gastgebermagazin/die-besten-steuertipps-der-ferienhaus-vermietung/ Fachwissen für Vermieter Mon, 19 Feb 2024 12:03:49 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.5 Von: Unser Team https://www.ferienhausmiete.de/gastgebermagazin/die-besten-steuertipps-der-ferienhaus-vermietung/#comment-8108 Mon, 19 Feb 2024 12:03:49 +0000 https://www.ferienhausmiete.de/blog/?p=4866#comment-8108 Als Antwort auf Anke Heumann-Kreis.

Liebe Frau Heumann-Kreis,

die steuerliche Absetzbarkeit von Energiekosten für eine teils privat, teils gewerblich genutzte Immobilie ist komplex. Wichtig ist eine detaillierte Dokumentation, die mögliche Installation separater Zähler und die Konsultation eines Steuerberaters. Das Finanzamt akzeptiert oft eine Aufteilung basierend auf der Wohnfläche. Bei Unstimmigkeiten kann ein Einspruch sinnvoll sein. Wir werden uns dieses Thema genauer anschauen und dazu einen separaten Artikel veröffentlichen, um Ihnen und anderen Vermietern detaillierte Informationen und Hilfestellungen anbieten zu können.

Beste Grüße,
Ihr Team von Ferienhausmiete.de

]]> Von: Anke Heumann-Kreis https://www.ferienhausmiete.de/gastgebermagazin/die-besten-steuertipps-der-ferienhaus-vermietung/#comment-7661 Sat, 10 Feb 2024 19:43:57 +0000 https://www.ferienhausmiete.de/blog/?p=4866#comment-7661 Ich habe eine Doppelhaushälfte und nutze knapp über 50% privat, den Rest ist als Ferienwohnung angemeldet.
Mehrfach habe ich versucht, die Energiekosten beim Finanzamt so anzusetzen, dass sie anteilig zu den Übernachtungen abgesetzt werden können. Ohne Erfolg.
Beispiel: In 2023 hatte ich insges. 1.366 Personenübernachtungen und für privat 365 Personenübernachtungen, da ich hier allein wohne. Das wären nach meiner Einschätzung 79% der Energiekosten für die Fewo und 21% für privat. Für mich ist es logisch, dass man z. B. den Wasserverbrauch nicht einfach auf die qm-Fläche ansetzen kann.
Für das Finanzamt ist das kein Argument.
Was kann ich da machen?

]]> Von: Marketingteam https://www.ferienhausmiete.de/gastgebermagazin/die-besten-steuertipps-der-ferienhaus-vermietung/#comment-128 Tue, 08 Jun 2021 08:00:06 +0000 https://www.ferienhausmiete.de/blog/?p=4866#comment-128 Als Antwort auf Gudrun Dreger.

Guten Tag Frau Dreger,

das Einkommenssteuergesetz beschäftigt sich in § 23 EStG mit privaten Veräußerungsgeschäften, zu denen auch der private Verkauf von Immobilien gehört. Dort finden Sie Regelungen, welche Kosten Sie unter welchen Voraussetzungen beim Hausverkauf von der Steuer absetzen können. Im Zweifelsfall empfehlen wir Ihnen einen Steuerberater hinzuzuziehen, da wir keine Rechtsberatung geben können.

Viele Grüße,
Ihr Team von Ferienhausmiete.de

]]> Von: Gudrun Dreger https://www.ferienhausmiete.de/gastgebermagazin/die-besten-steuertipps-der-ferienhaus-vermietung/#comment-127 Mon, 07 Jun 2021 15:22:32 +0000 https://www.ferienhausmiete.de/blog/?p=4866#comment-127 Hallo, sehr gute Ausführungen zu einer Ferienimmobilie.
Mich würde interessieren, ob man bei einem Verkauf der vermieteten Immobilie die Kosten von z.B. Notar, Grundbuch, Beglaubigungen, Bankgebühren, Fahrtkosten zum Käufer usw. auch absetzen kann.
Vielen Dank für Ihre Rückmeldung

]]> Von: Marketingteam https://www.ferienhausmiete.de/gastgebermagazin/die-besten-steuertipps-der-ferienhaus-vermietung/#comment-126 Wed, 02 Jun 2021 07:23:31 +0000 https://www.ferienhausmiete.de/blog/?p=4866#comment-126 Als Antwort auf Hermann Dixius, KdNr. 111971.

Guten Tag Herr Dixius,

vielen Dank für Ihren Beitrag.
Wir werden prüfen, ob wir hierzu einen Experten finden, der weitere Hinweise und Tipps geben kann.

Beste Grüße,
Ihr Team von Ferienhausmiete.de

]]> Von: Hermann Dixius, KdNr. 111971 https://www.ferienhausmiete.de/gastgebermagazin/die-besten-steuertipps-der-ferienhaus-vermietung/#comment-125 Thu, 27 May 2021 08:43:37 +0000 https://www.ferienhausmiete.de/blog/?p=4866#comment-125 Hallo, wäre es möglich, nähere Angaben zur steuerlichen Geltendmachung vom Mobiliar und den sonstigen Einrichtungsgegenständen und der Ausstattung der Ferienwohnung zu erfahren?

]]> Von: Marketingteam https://www.ferienhausmiete.de/gastgebermagazin/die-besten-steuertipps-der-ferienhaus-vermietung/#comment-124 Tue, 14 Apr 2020 06:48:12 +0000 https://www.ferienhausmiete.de/blog/?p=4866#comment-124 Als Antwort auf Fritz Ewert.

Guten Morgen Herr Ewert,

herzlichen Dank für Ihr positives Feedback.

Beste Grüße
Ihr Team von Ferienhausmiete.de

]]> Von: Fritz Ewert https://www.ferienhausmiete.de/gastgebermagazin/die-besten-steuertipps-der-ferienhaus-vermietung/#comment-123 Thu, 09 Apr 2020 08:16:30 +0000 https://www.ferienhausmiete.de/blog/?p=4866#comment-123 Moin, fachlich ein sehr guter Bericht. Auch gut verständlich. Meine Erfahrungen sind: Es ist wie immer beim Finanzamt: es kommt auf den Sachbearbeiter an. Man ist sehr von der Laune dieses Beamten abhängig.

]]> Von: Marketingteam https://www.ferienhausmiete.de/gastgebermagazin/die-besten-steuertipps-der-ferienhaus-vermietung/#comment-122 Mon, 17 Feb 2020 08:00:30 +0000 https://www.ferienhausmiete.de/blog/?p=4866#comment-122 Als Antwort auf Maiwald.

Guten Tag Her Maiwald,

das Steuerrecht im Ausland ist von Land zu Land unterschiedlich. Daher empfehlen wir Ihnen, sich an einen Spezialisten zu wenden.

Herzliche Grüße,
Ihr Team von Ferienhausmiete.de

]]> Von: Maiwald https://www.ferienhausmiete.de/gastgebermagazin/die-besten-steuertipps-der-ferienhaus-vermietung/#comment-121 Thu, 13 Feb 2020 20:05:45 +0000 https://www.ferienhausmiete.de/blog/?p=4866#comment-121 Mich würde interessieren wie sich das steuerlich verhält wenn das Ferienhaus in den Niederlanden steht.

]]>