{"id":15476,"date":"2022-10-04T10:29:58","date_gmt":"2022-10-04T08:29:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/?p=15476"},"modified":"2024-05-21T10:50:07","modified_gmt":"2024-05-21T08:50:07","slug":"saftey-first-im-ferienhaus-umsicht-statt-nachsicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/saftey-first-im-ferienhaus-umsicht-statt-nachsicht\/","title":{"rendered":"Safety First: Gefahren-, Einbruch- und Brandschutz f\u00fcr Ferienwohnung"},"content":{"rendered":"\n

Es ist eine Tatsache. Die meisten Sachsch\u00e4den entstehen tats\u00e4chlich durch Unf\u00e4lle und nicht durch vors\u00e4tzlichen Vandalismus oder Diebstahl. Ein umgest\u00fcrztes B\u00fccherregal oder ein undichter Wasserhahn, oder auch nur ein heruntergefallenes Glas- Unf\u00e4lle passieren jeden Tag, und sie k\u00f6nnen oft zu schweren Sch\u00e4den f\u00fchren. <\/p>\n\n\n\n

Es gibt Ma\u00dfnahmen, um das Risiko von Unf\u00e4llen von vornherein zu minimieren. So kann beispielsweise eine ordnungsgem\u00e4\u00dfe Wartung dazu beitragen, Probleme wie Lecks und Kurzschl\u00fcsse zu verhindern. Eine sorgf\u00e4ltige Planung kann helfen, Gefahren wie un\u00fcbersichtliche Gehwege und scharfe Ecken zu vermeiden. Wir stellen Ihnen wichtige Aspekt rund um das Thema „Sicherheit im Ferienhaus“ vor. <\/p>\n\n\n\n

Regelm\u00e4\u00dfige Wartung von Elektroger\u00e4ten im Ferienhaus<\/h2>\n\n\n\n

Ein gut funktionierendes elektrisches System ist f\u00fcr jedes Haus unerl\u00e4sslich, aber besonders wichtig ist es in einem Ferienhaus, wo oft niemand da ist, um Probleme zu erkennen, wenn sie auftreten. Deshalb ist die regelm\u00e4\u00dfige Wartung von Elektroger\u00e4ten so wichtig. Wenn Sie alle Steckdosen \u00fcberpr\u00fcfen und sicherstellen, dass die Verkabelung in gutem Zustand ist, k\u00f6nnen Sie verhindern, dass gef\u00e4hrliche Br\u00e4nde ausbrechen. Und Energie wird zus\u00e4tzlich gespart! Da die Verkabelung verdeckt ist, bedeutet dies nicht, dass Sie Abstriche bei der Qualit\u00e4t machen m\u00fcssen. Unser Tipp: Verwenden Sie hochwertige Marken-Elektroarmaturen.<\/p>\n\n\n\n

Wann haben Sie z.B. Ihre Klimaanlage oder die Ger\u00e4te zuletzt gewartet? Die Wartung Ihrer Ger\u00e4te sch\u00fctzt Sie nicht nur vor gr\u00f6\u00dferen Unf\u00e4llen, sondern verl\u00e4ngert auch die Lebensdauer der Ger\u00e4te.<\/p>\n\n\n\n

Telefonnummern und Verhalten im Notfall<\/h2>\n\n\n\n

Erst im August diesen Jahres fing nach einem n\u00e4chtlichen Blitzeinschlag in ein Ferienhaus in Karlshagen das Reetdach an zu brennen. In Notf\u00e4llen ist es wichtig zu wissen, wen man anrufen und was man tun muss. Daher sollten Sie Ihren G\u00e4ste eine Liste mit den wichtigsten Telefonnummern und Verhalten im Notfall zusammenstellen. Klingt banal, kann aber im Notfall den entscheidenden Unterschied machen.<\/p>\n\n\n\n

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Potenzielle Gefahren in Ihrem Ferienhaus beheben<\/h2>\n\n\n\n

Ungesicherte Pools, giftige Beeren, scharfe Tischkanten, gef\u00e4hrliche Treppen. Insbesondere aber nicht nur f\u00fcr Familien mit kleinen Kindern lauern viele Gefahren, die sich durch entsprechen installierten Schutz im Vorfeld minimieren k\u00f6nnen. <\/p>\n\n\n\n

\u00dcberpr\u00fcfen Sie alle Bereiche des Hauses, zu denen Ihre G\u00e4ste Zugang haben. Vergewissern Sie sich, dass alle Treppenh\u00e4user gut beleuchtet sind. Bringen Sie auf allen Treppen Handl\u00e4ufe an, und bei Bedarf legen Sie rutschfeste Matten auf die Stufen. Bringen Sie im Badezimmer Haltegriffe in der Dusche\/Badewanne an. Bewahren Sie am Besten alle Reinigungsmittel, Medikamente und andere potenziell gef\u00e4hrliche Gegenst\u00e4nde au\u00dferhalb der Reichweite von Kindern in Schr\u00e4nken mit kindersicheren Schl\u00f6ssern auf.<\/p>\n\n\n\n

Als Vermieter m\u00fcssen Sie laut Ihrer Verkehrssicherungspflicht<\/strong> daf\u00fcr sorgen, dass Ihre Ferienimmobilie inklusive Grundst\u00fcck f\u00fcr Mieter, Besucher und Passanten rund um die Uhr sicher ist. <\/p>\n\n\n\n

Rauchmelder<\/h2>\n\n\n\n

In jedem Schlafzimmer, Kinderzimmer und in Fluren, die als Fluchtwege aus einem Aufenthaltsraum dienen, sind Rauchmelder Pflicht. Das gilt f\u00fcr alle Bundesl\u00e4nder und kann je nach Bundesland noch um weitere Pflichten erg\u00e4nzt sein. In der Landesbauordnung des jeweiligen Bundeslandes finden Sie die Angabe, in welchen R\u00e4umen Rauchmelder installiert werden m\u00fcssen.<\/p>\n\n\n\n

Beim Kauf der Rauchmelder sollten Sie auf die verschiedenen Kennzeichnungen achten: Die DIN EN14604, das Qualit\u00e4tszeichen \u201cQ\u201d oder die Zertifizierungen durch den T\u00dcV sind wichtige Qualit\u00e4tsmerkmale bei den Rauchmeldern. Zudem ist es wichtig Funktionsf\u00e4higkeit des Rauchmelders regelm\u00e4\u00dfig zu pr\u00fcfen und Batterien bei Bedarf auszutauschen. <\/p>\n\n\n\n

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Brandschutz f\u00fcr die Ferienwohnung<\/h2>\n\n\n\n

Grunds\u00e4tzlich bestehen per Gesetz keine Auflagen beim Brandschutz f\u00fcr die private Vermietung von Ferienunterk\u00fcnften mit weniger als 12 Betten. Es gelten somit die Regelungen, die auch f\u00fcr private Wohnr\u00e4ume bestehen. <\/p>\n\n\n\n

In Deutschland gibt es keine einheitliche Regelung zum Brandschutz, weshalb die Vorschriften von Bundesland zu Bundesland, manchmal sogar von Kommune zu Kommune andere sind. <\/p>\n\n\n\n

Bei der Vermietung von Ferienwohnungen und Ferienh\u00e4usern gibt es aus
brandschutztechnischer Perspektive generell zwei wesentliche Rechtstexte zu betrachten: Landesbauverordnung und die Beherbergungst\u00e4ttenverordnung.<\/p>\n\n\n\n

Auch gibt es unterschiedliche Vorgaben im Ausland. Es ist daher wichtig sich umfassend zu informieren. F\u00fchren Sie alle \u201cin Ihrer Macht stehenden\u201d Ma\u00dfnahmen zur Brandvorbeugung unbedingt durch.<\/p>\n\n\n\n

Grunds\u00e4tzlich sollten Sie sich f\u00fcr schwer entz\u00fcndliche M\u00f6b<\/strong>el entscheiden. W\u00e4hlen Sie leicht zu bedienen elektrische Ger\u00e4te und erstellen Sie eine Seite mit Informationen zu Flucht- und Rettungswegen<\/strong> und dem richtigen Verhalten im Brandfall<\/strong> f\u00fcr Ihre G\u00e4ste. Stellen Sie zudem keine Fluchtwege zu und einen Feuerl\u00f6scher und L\u00f6schdecke<\/strong> samt korrekten. Anwendungshinweise<\/strong> bereit, um kleinen Entstehungsbr\u00e4nden im Keim zu ersticken und Schlimmeres zu verhindern.<\/p>\n\n\n\n

Als optimalen L\u00f6scher wird von der Brandschutzzentrale<\/a> ein Fettbrand-Dauerdruck-Feuerl\u00f6scher empfohlen. Dabei sollten Sie auch beachten, dass ein Feuerl\u00f6scher alle zwei Jahre zu warten ist und das L\u00f6schmittel im Abstand von sechs bis acht Jahren ausgetauscht werden muss.<\/p>\n\n\n\n

Anweisungen f\u00fcr G\u00e4ste zur Verwendung von Ger\u00e4ten<\/h2>\n\n\n\n

Erw\u00e4hnen Sie, wie die vorhanden Ger\u00e4te in der Ferienwohnung richtig verwendet werden. Lassen Sie dabei so wenig wie m\u00f6glich aus, auch wenn es Ihnen trivial erscheinen mag. Wenn Sie beispielsweise eine Sp\u00fclmaschine haben, k\u00f6nnen Sie erw\u00e4hnen, dass die Bedienungsanleitung in der N\u00e4he davon aufbewahrt wird, damit G\u00e4ste sie vor der Verwendung einsehen k\u00f6nnen. Sie k\u00f6nnen kurze Anweisungen z.B. in der G\u00e4stemappe<\/a> angeben. <\/p>\n\n\n\n

Erste Hilfe-Koffer<\/h2>\n\n\n\n
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Es ist unerl\u00e4sslich, einen Erste-Hilfe-Kasten zu haben, der bei einem Notfall unerl\u00e4sslich sein kann. Lassen Sie Ihre G\u00e4ste unbedingt wissen, wo sich dieser befindet und pr\u00fcfen Sie diesen nach jedem Gastwechsel auf Vollst\u00e4ndigkeit. Relevant sind Erste Hilfe Koffer und Verbandsk\u00e4sten die eine F\u00fcllung nach DIN 13157 oder DIN 13169 enthalten. Bitte beachten Sie, dass , bei diese K\u00e4sten nach einer bestimmten Zeit das Haltbarkeitsdatum abl\u00e4uft.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Einbruchschutz<\/h2>\n\n\n\n

Gerade in der dunklen Jahreszeit sind in Ferienunterk\u00fcnften Einbr\u00fcche nicht ausgeschlossen. Es gibt viele Ma\u00dfnahmen, die Hauseigent\u00fcmer ergreifen k\u00f6nnen, um ihr Eigentum vor Einbr\u00fcchen zu sch\u00fctzen. Eine der wichtigsten ist die Installation eines zuverl\u00e4ssigen Sicherheitssystems f\u00fcr das Haus. Ein gutes Sicherheitssystem umfasst Funktionen wie bewegungsaktivierte Lichter und Sicherheitskameras.<\/p>\n\n\n\n

Ausreichend Versicherungsschutz<\/h2>\n\n\n\n

Aber selbst die besten Vorsorge k\u00f6nnen Unf\u00e4lle nicht immer verhindern. Deshalb ist es unerl\u00e4sslich, eine Versicherung abzuschlie\u00dfen. Wir raten Ihnen deswegen, sich fr\u00fchzeitig mit der richtigen Absicherung Ihrer Ferienimmobilie zu befassen. Neben einer Hausratversicherung als privater Vermieter ist auch eine Inhaltsversicherung f\u00fcr gewerbliche Vermieter unbedingt abzuschlie\u00dfen. <\/p>\n\n\n\n

Lesen Sie hierzu auch unseren Beitrag zum Thema Versicherungen<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Von Netzsicherheit<\/a> bis hin zu Zahlungssicherheit<\/a>: Es gibt noch viele weitere Sicherheitsma\u00dfnahmen, die es zu beachten gilt und \u00fcber die Sie sich informieren sollten. <\/p>\n\n\n\n

Ein Tipp zum Schluss<\/strong>: Umsichtige und ehrliche G\u00e4ste sind ein Segen. Wie bekommen Sie diese G\u00e4ste? Indem Sie mit dem Zustand der Ferienwohnung, Ihrer Art und Weise Sie kommunizieren, ihre G\u00e4ste dazu animieren, Ihnen es gleich zu tun und sich umsichtig und vorausschauend in Ihrer Ferienwohnung verhalten.<\/p>\n\n\n\n

Hinweis:<\/strong> Wir haben diesen Beitrag nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Er erhebt keinerlei Anspruch auf Vollst\u00e4ndigkeit, Aktualit\u00e4t und stellt keine Rechtsgrundlage dar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Es ist eine Tatsache. Die meisten Sachsch\u00e4den entstehen tats\u00e4chlich durch Unf\u00e4lle und nicht durch vors\u00e4tzlichen Vandalismus oder Diebstahl. Ein umgest\u00fcrztes B\u00fccherregal oder ein undichter Wasserhahn, oder auch nur ein heruntergefallenes Glas- Unf\u00e4lle passieren jeden Tag, und sie k\u00f6nnen oft zu schweren Sch\u00e4den f\u00fchren. Es gibt Ma\u00dfnahmen, um das Risiko von Unf\u00e4llen von vornherein zu minimieren. 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