{"id":15873,"date":"2022-11-20T13:27:00","date_gmt":"2022-11-20T12:27:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/?p=15873"},"modified":"2022-11-21T09:18:26","modified_gmt":"2022-11-21T08:18:26","slug":"fewo-staging-ferienwohnung-optimal-einrichten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/fewo-staging-ferienwohnung-optimal-einrichten\/","title":{"rendered":"Fewo-Staging: Ferienwohnung optimal einrichten"},"content":{"rendered":"\n

Die Ferienwohnung einrichten, gestalten, umgestalten- leichter gesagt als getan. Heute sprechen wir mit der Einrichtungsexpertin Tina Oestreich dar\u00fcber, wie man eine Ferienwohnung attraktiver f\u00fcr G\u00e4ste gestaltet und warum FeWo-Staging immer wichtiger wird. Freuen Sie sich auf tolle Tipps rund um die Einrichtung Ihrer FeWo und beeindruckende Vorher-Nachher-Bilder, die sie garantiert inspirieren.<\/p>\n\n\n\n

Liebe Frau Oestreich, wir freuen uns sehr, dass wir Sie als erste Expertin f\u00fcr unsere Interviewreihe \u201eFerienhausmiete.de fragt \u2013 Experten aus der Ferienhausbranche antworten\u201c gewinnen konnten.<\/p>\n\n\n\n

Bitte stellen Sie sich doch kurz vor und erz\u00e4hlen Sie ein wenig von Ihrem Werdegang.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Tina Oestreich <\/a>gestaltet und vermarktet Ferienunterk\u00fcnfte.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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Schon immer habe ich mich mit Design und Stil besch\u00e4ftigt und mich mit sch\u00f6nen Dingen umgeben. Fr\u00fcher war ich f\u00fcr die Modebranche auf in- und ausl\u00e4ndischen Messen unterwegs. Heute sind es die M\u00f6bel-und Interieurmessen, die ich besuche.<\/p>\n\n\n\n

Im Jahr 2001 haben ich mit meinem Mann einen Hof mit einer bestehenden Ferienwohnung \u00fcbernommen. Diese war lieblos gestaltet und hat nur selten G\u00e4ste gesehen. Das entfachte meinen Ehrgeiz und ich wollte zeigen, dass es auch im touristischen \u201eNiemandsland\u201c Hohenlohe m\u00f6glich ist, eine Ferienunterkunft anst\u00e4ndig auszulasten. <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Innerhalb kurzer Zeit haben ich es auf eine Auslastung von bis zu 80% geschafft und die Frauenzeitschrift Brigitte pr\u00e4sentierte meine Ferienwohnung als eine von zw\u00f6lf sch\u00f6nsten Ferienunterk\u00fcnften auf dem Land in Deutschland. In Folge haben mich immer mehr Besitzer von leerstehenden H\u00e4usern, Eigent\u00fcmer von Ferienunterk\u00fcnften mit viel Leerstand und Menschen, die an einer Umnutzung interessiert waren, beauftragt. 2011 gr\u00fcndete ich meine Agentur. Seitdem gestalte und vermarkte ich erfolgreich Ferienunterk\u00fcnfte in Hohenlohe-Franken. Derzeit arbeite ich auch an einen Gutshof in Mecklenburg-Vorpommern und damit starte ich, in Zukunft als Team, mit einer \u00fcberregionalen T\u00e4tigkeit. Ein neuer Internet-Auftritt hierf\u00fcr steht bereits in den Startl\u00f6chern.<\/p>\n\n\n\n

Ferienhausbranche im Wandel <\/h2>\n\n\n\n
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Ferienhaus Kaplogs Heischle vorher<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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und nachher<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Die Ferienhausbranche, eine sch\u00f6ne und au\u00dferordentlich erfolgreiche Branche. Wie hat die Branche sich aus Ihrer Sicht ver\u00e4ndert? <\/p>\n\n\n\n

Ja, es ist ein sch\u00f6nes Bet\u00e4tigungsfeld, weil wir uns um die oftmals wertvollsten Wochen im Leben der Menschen k\u00fcmmern d\u00fcrfen. In meinen 21 Jahren Berufserfahrung durfte ich schon viele Wellen in der Branche erleben. Fr\u00fcher war das unbest\u00e4ndige Wetter das Hauptargument gegen einen Jahresurlaub im Sommer in Deutschland. Heute ist das Wetter eher ein Argument f\u00fcr einen Urlaub in Deutschland. Als Eigent\u00fcmer muss man sich nun auch mit dem Thema Klimatisierung an hei\u00dfen Tagen<\/strong> besch\u00e4ftigen.<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr die Zukunft sehe ich einen hohen Bedarf an Kurzurlauben. Einige Menschen werden sich lange Urlaube nicht mehr leisten k\u00f6nnen, sehr wohl aber wenige Tage der Erholung suchen. Diese m\u00fcssen dann perfekt sein und die Notwendigkeit einer sch\u00f6nen Ausstattung wird sich erh\u00f6hen<\/strong>. Die Menschen ist Ihr Zuhause immer wichtiger und es wird investiert- dies wurde unter den Lockdown-Bedingungen noch befeuert. Im Urlaub m\u00f6chte man sich nicht verschlechtern.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

„Wir sehen eine sehr gro\u00dfe Nachfrage an gro\u00dfen Ferienunterk\u00fcnften mit viel Platz, um eine gewisse Zeit zusammen zu wohnen, zu tafeln, zu kochen und tolle Tage miteinander zu verbringen.“ <\/p>\n\n\n\n

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schmaler Schreibtisch<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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sch\u00f6n gedeckter Esstisch<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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platzsparender Wandsekret\u00e4r erm\u00f6glicht Arbeiten & Urlauben<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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Hier muss man beim Einrichten und Gestalten viele Dinge ber\u00fccksichtigen. Auf die K\u00fcchenausstattung muss ein hohes Augenmerk gelegt werden, viel Platz am Esstisch mit der M\u00f6glichkeit, dass alle zusammen an einem sch\u00f6n gedeckten Tisch sitzen k\u00f6nnen, einen gem\u00fctlichen und gro\u00dfen Wohnbereich, zu den reichlich vorhandenen Schlafzimmern entsprechend viele B\u00e4der. Idealerweise gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und Bad f\u00fcr die \u00e4ltere Generation. Familien leben oftmals verstreut in der ganzen Welt und m\u00f6chten einmal im Jahr in einem sch\u00f6nen Umfeld zusammenkommen.<\/p>\n\n\n\n

Die Verschmelzung von Urlaub und Arbeit <\/strong>wird sicher wichtiger werden und wir versehen neue Objekte mit Wandsekret\u00e4ren mit geringem Raumbedarf.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nachhaltiges Reisen <\/strong>ist ja in aller Munde und sicher sollte man dem immer gr\u00f6\u00dfer werdenden Umweltbewusstsein Rechnung tragen. Hier gibt es bereits gute Formate, die Empfehlungen geben und teilweise als Vermarktungsplattformen genutzt werden k\u00f6nnen. <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Home-Staging vs. Fewo-Staging<\/h2>\n\n\n\n

Immer h\u00e4ufiger h\u00f6rt man den Begriff \u201eHome-Staging\u201c, wenn es um die Einrichtung von Immobilien geht. Was verbirgt sich dahinter?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Home Staging kam in den 70er Jahren in den USA auf, mit dem Ziel ein Haus oder eine Wohnung f\u00fcr den \u201eersten Eindruck\u201c zu optimieren.  Home Stager arbeiten \u00fcberwiegend mit Immobilienmaklern zusammen und bereiten die Immobilie f\u00fcr einen schnelleren Verkauf oder Vermietbarkeit vor. Dazu wird es de-personalisiert, indem dem Verkaufsobjekt die Pers\u00f6nlichkeit und Individualit\u00e4t der bisherigen Bewohner genommen wird, um einen m\u00f6glichst neutralen Eindruck zu vermitteln. Oftmals sind hier Pappm\u00f6bel im Einsatz f\u00fcr tempor\u00e4res Einrichten. Im April 2015 absolvierte ich, aus Interesse, eine Ausbildung als zertifizierte Home Staging Advanced Professional<\/strong> durch die Deutsche Gesellschaft f\u00fcr Home Staging und Redesign e.V.<\/p>\n\n\n\n

Beim Fewo-Staging<\/a><\/strong> bedarf es einen ganz anderen Ansatz. Jedem Objekt sollte eine \u201ePers\u00f6nlichkeit\u201c eingehaucht werden, mit einem konsequentes Farb-\/Stilthema und gezieltem Einsatz von M\u00f6beln, Farbe, Licht, Wand- und Fu\u00dfbodengestaltung und Dekoration – in Harmonie mit dem Geb\u00e4ude und der Umgebung. Ein hoher Wiedererkennungswert f\u00fcr genau diese Ferienunterkunft ist wichtig. Wir schaffen eine Marke! Der Interessent will idealerweise unbedingt in diesem Objekt urlauben.<\/p>\n\n\n\n

Was macht einen guten Gestalter \/ eine gute Gestalterin einer Ferienwohnung aus? <\/p>\n\n\n\n

Wenn man gestaltet, muss man seinen pers\u00f6nlichen Geschmack hintenanstellen. Ich habe beim Einrichten immer die entsprechende Zielgruppegruppe mit Ihren Bed\u00fcrfnissen im Kopf. Dabei kommt es durchaus vor, dass ich Interieur ausw\u00e4hle, welches ich f\u00fcr mich nie kaufen w\u00fcrde. Insgesamt muss man bei einer Ferienunterkunft eher \u201e\u00fcberziehen\u201c, sprich es darf ausgefallener und extremer sein. Beispiele: zwei sehr gro\u00dfe und raumf\u00fcllende Esszimmerlampen in der Farbe Gold sind sehr auffallend und vor allem fotogen \u2013 privat w\u00fcrde ich mich zu schnell daran satt sehen. Ein Ferienhaus mit einem hohen Anteil der Farbe Rosa ist seit Jahren Kundenliebling. Mit dieser Farbe w\u00fcrde ich mich privat nicht umgeben wollen.<\/p>\n\n\n\n

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Haus Gr\u00fcn vorher<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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& nachher<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Mit inneren Werten gl\u00e4nzen <\/h2>\n\n\n\n

Fachkr\u00e4ftemangel, steigende Preise bei Baumaterialien und M\u00f6beln, Lieferengp\u00e4sse sowie energetische und nachhaltige Bauweise betreffen auch Ferienhausbesitzer. Was gilt es zu beachten?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Leider ist das Renovieren oder Bauen derzeit durch viele Faktoren erschwert und braucht in der Regel deutlich l\u00e4ngere Vorlaufzeiten. Auch hier wird alles teurer und man sollte seine Rendite gut im Blick haben. Man sollte aber bitte nicht den Fehler machen, wie viele Hauseigent\u00fcmer, und sich finanziell am Geb\u00e4ude und an den fest verbauten Dingen verausgaben. Mindestens genauso wichtig ist das Interieur. Ich habe einige H\u00e4user, die au\u00dfen eher nichtssagend sind, aber im Innenraum gl\u00e4nzen. Diese behaupten sich sehr gut auf dem Markt. Umgekehrt funktioniert das leider nicht. Ein Ferienhaus kann au\u00dfen traumhaft aussehen, wenn es im Inneren nicht \u00fcberzeugt, tut es sich schwer, sehr gut gebucht zu werden. Diese H\u00e4user findet man sehr viel auf dem Markt und es entspricht dem alten Denken und Vorgehen. In Bestlagen mag das vielleicht noch funktionieren.<\/p>\n\n\n\n

Mit hochwertiger Ausstattung \u00fcberzeugen<\/h2>\n\n\n\n

Sie haben einige Partner aus der Einrichtungsbranche (z.B. auch aus den Niederlanden und D\u00e4nemark), mit denen Sie zusammenarbeiten. Wenn man sich Ihre Partner ansieht, wird schnell klar, dass diese mit viel Liebe zum Detail ausgew\u00e4hlt wurden. Worauf achten Sie bei der Auswahl?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sehr schnell war f\u00fcr mich klar, dass eine M\u00f6blierung \u00fcber ein bekanntes schwedisches Einrichtungshaus, keine L\u00f6sung darstellt. Unsere Objekte sollen qualitativ hochwertig ausgestattet, entspannt, klar und leicht sein- da landet man automatisch beim Nordischen Look. Skandinavisches Design l\u00e4sst sich sehr gut alleine oder aber auch in Kombination anderen Einrichtungsstilen, z.B. als spannender Stilbruch, darstellen. Gezielt suche ich auf nationalen und internationalen Einrichtungsmessen meine Firmen, die mir meinen Grundstock an Interieur liefern k\u00f6nnen. Da ich jedes Jahr viele Objekte gestalte, bin ich f\u00fcr diese Partner durchaus interessant und bekomme Rabatte. Dies hat den Vorteil, dass unsere H\u00e4user hochwertig ausgestattet werden und dies f\u00fcr Hausbesitzer bezahlbar bleibt.<\/p>\n\n\n\n

Wenn es meine Zeit zul\u00e4sst lese ich Magazine f\u00fcr Architektur & Design. Mit einem guten Glas Wein in der Hand vorm prasselnden Kaminfeuer in einem solchem Magazin zu bl\u00e4ttern, bedeutet f\u00fcr mich Hochgenuss.<\/p>\n\n\n\n

Praxistipps zur Einrichtung der Ferienwohnung<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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schmale Gaderobe statt Schrank<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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und gut ausgestattet K\u00fcche<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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Gehen wir mal ins Detail und in die Praxis. Gibt es so etwas wie das kleine Einmaleins beim \u201eFerienwohnung einrichten\u201c. Welche Tipps k\u00f6nnen Sie hinsichtlich der Farbgestaltung geben? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Alle R\u00e4ume sollten einen einheitlichen Look und dieselbe Farbstimmung haben. <\/strong>Ich bevorzuge ruhige Farbkl\u00e4nge, teilweise auch monochrom.<\/p>\n\n\n\n

Was macht ein gutes Raumgef\u00fchl aus? Was ist bei der Raumaufteilung zu beachten?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ein Ferienhaus bedingt oftmals eine andere Raumaufteilung als in fest vermieteten Objekten. Die Schlafzimmer k\u00f6nnen entsprechend klein sein, da hier nur gen\u00e4chtigt wird und gro\u00dfe Kleiderschr\u00e4nke \u00fcberfl\u00fcssig sind. Je nach Gr\u00f6\u00dfe des Hauses werden deutlich mehr B\u00e4der ben\u00f6tigt (Bad en Suite). Mitunter wird mehr als ein Esstisch ben\u00f6tigt, sprich hier brauchen wir viel Fl\u00e4che.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

TOP 3 Einrichtungstipps<\/h2>\n\n\n\n

Was ist bei der Auswahl der Einrichtung einer Ferienwohnung zu beachten? Gibt es Sie, die 3 Top Einrichtungstipps? <\/p>\n\n\n\n

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Gem\u00fctliches Wohnzimmer am Kamin<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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a) Das Wohnzimmer muss sehr gem\u00fctlich sein- gem\u00fctliche Sessel laden zum Schm\u00f6kern ein \u2013 idealerweise vor einem Kamin. Eine gute Auslastung im Sommer zu bekommen ist einfach. \u00dcber das Wohnzimmer steuere ich eine gute Auslastung im Winterhalbjahr (Nebensaison).<\/p>\n\n\n\n

b) Mittelpunkt des Hauses \u2013 die Wohnk\u00fcche. Achten Sie auf Tischkultur und gute Ausstattung, tolles Geschirr und Besteck, Servietten, Lampen \u00fcber dem Esstisch\u2026<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

c) Sie wollen an Familien vermieten \u2013 dann zeigen Sie es \u2013 schaffen Sie ein Reich f\u00fcr die kleinen Abenteurer.<\/p>\n\n\n\n

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Reich f\u00fcr kleine Abenteurer<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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Fotogene Lampe \u00fcber Esstisch<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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Mit liebe ausgew\u00e4hlte Dekoration<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Wie sollte Dekoration eingesetzt werden und was sollte damit erreicht werden? Gilt hier weniger ist mehr? Empfehlen Sie saisonal oder regional zu dekorieren?<\/p>\n\n\n\n

Auch Dekoration sollte sinnhaft eingesetzt werden. In einem Ferienhaus im Schwarzwald h\u00e4nge ich kein Bild an die Wand, dass ein Meer zeigt. Habe ich eine bestimmte Zielgruppe, dann habe ich auch entsprechende Dekoration. In einem \u201eHundehaus\u201c steht eine Dackel-Skulptur. Hinterfragen Sie alles im Haus, so auch die Dekoration.<\/p>\n\n\n\n

Was ist ein \u201eNo-Go\u201c in Ferienwohnungen\u201c. Was sollten FeWo-Besitzer besser nicht machen, wenn sie ihre Ferienwohnung gestalten und einrichten?  <\/p>\n\n\n\n

Eigentlich sollte dies jedem Vermieter klar sein \u2013 die Zeiten haben sich ge\u00e4ndert. Es gibt ein gro\u00dfes Angebot und viele Mitbewerber. Ein Interieur zusammengew\u00fcrfelt aus vielen Haushalten (aus jedem Dorf ein Hund) funktioniert nur noch bedingt. Das Argument, ich habe ein Sofa aus Kunstleder, weil die G\u00e4ste das letzte, hochwertige besch\u00e4digt haben, gilt nicht. Wir haben die Erfahrung gemacht, je liebevoller (und da meine ich nicht, die Wohnung, die mit Kitsch \u00fcberf\u00fcllt ist) und hochwertiger ein Haus eingerichtet ist, umso besser ist der Umgang mit den ausgesuchten M\u00f6beln.<\/p>\n\n\n\n

Tipps zum selber machen \u2013 welche kleinen Ver\u00e4nderungen erzeugen bereits Wirkung? Was k\u00f6nnen Sie Vermietern von Ferienwohnungen mitgeben?<\/p>\n\n\n\n

Dekorieren Sie saisonal \u2013 gerade aktuell haben wir in allen H\u00e4usern farblich passende Samtk\u00fcrbisse und herbstliche Servietten. Auch hier ist weniger mehr. Nicht \u00fcberladen, sondern wenige gute St\u00fccke. Vor drei Wochen haben wir alle Leinenkissen und Decken gegen Wollkissen und Decken getauscht. Kerzen r\u00fccken mehr in den Fokus. So erzeugen Sie sofort eine ganz andere Stimmung.<\/p>\n\n\n\n

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Dekoration im Chalet an der Brettach<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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eine Taube im Taubenhof<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Weihnachtsschmuck im Chalet an der Brettach<\/figcaption><\/figure>\n
Passende Deko gibt den Feinschliff<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Gestaltung der Au\u00dfenanlage<\/h2>\n\n\n\n

Meist wird beim Staging nur der Innenraum bedacht. Doch der erste Eindruck eines zuk\u00fcnftigen Gastes erfolgt am Gartenzaun und gerade im Urlaub m\u00f6chte man gerne viel Zeit drau\u00dfen verbringen. Worauf ist zu achten bei der Gestaltung der Au\u00dfenanlagen zu achten? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Da w\u00fcrde ich jetzt widersprechen. Viele Hausbesitzer gestalten ein Haus \u201ein Sommerlaune\u201c, haben die Sommersaison vor Augen, den Fokus auf den Garten und Au\u00dfenanlage. Sie vergessen die wichtige Nebensaison mit einer sch\u00f6nen Innenausstattung. Aber nat\u00fcrlich braucht auch die Urlaubsidylle auf der gro\u00dfen Terrasse, den Lieblingsplatz mit Aussicht, toll m\u00f6bliert. Auch hier bitte wieder wenige M\u00f6bel von guter Qualit\u00e4t.<\/p>\n\n\n\n

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Auch wichtig: Die Au\u00dfengestaltung<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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Von tollen Projekten lernen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Tolle Vorher-\/Nachher Beispiele<\/h2>\n\n\n\n

Sie haben tolle FeWo-Projekte<\/a> umgesetzt. In Vorbereitung zu unserem Gespr\u00e4ch ist mir besonders das \u201eFerienhaus Rote Sau\u201c<\/a> . \u201c aber auch andere tolle Projekte wie ein ehemaliger Pferdestall oder eine alte Schreinerei<\/a> in Erinnerung geblieben. Wie gehen Sie an solche Projekte heran? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mir werden viele H\u00e4user angeboten mit der Bitte, sie als Ferienobjekte zu gestalten und dann entsprechend zu vermarkten. In der Regel komme ich in die H\u00e4user und erkenne sofort das Potenzial oder eben auch nicht. Dieses Gesp\u00fcr umfasst nat\u00fcrlich, an welche Menschen dieses Haus in Zukunft vermietet werden soll \u2013 die wichtige Frage der Zielgruppe. <\/p>\n\n\n\n

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Loft in der Alten Schreinerei vorhher<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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und nachher<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Gerne nehme ich Sie ein wenig mit: Ferienhaus Loft in der Alten Schreinerei<\/a><\/strong> wurde viele Jahre als Rumpelkammer genutzt. Hier bin ich aktiv auf die Eigent\u00fcmer zu gegangen, da mich die Lage des Hauses ganz oft in den Bann gezogen hat. Ich wusste, entkernt, offen, loftartig renoviert und m\u00f6bliert, wird es seine \u00fcberwiegend j\u00fcngere Zielgruppe in den Bann ziehen.<\/p>\n\n\n\n

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Wohnzimmer Rote Sau vorher<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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und nachher <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Das Bauernhaus Rote Sau<\/strong> hatte sehr viele Jahre Leerstand hinter sich. Niemand erkannte das Potential des Ensembles. Als ich es das erste Mal betrat, fiel mir sofort der traumhafte, alte rot-weisse Fliesenboden am Eingang auf. Ich wusste, der bleibt und gibt die Farbe im Haus vor. Und dann kam ich in den Garten mit Nebengeb\u00e4uden, unter anderem einem alten \u201eSaustall\u201c, perfekt erhalten f\u00fchrte vor Augen, wie ein Hausschwein in alten Zeiten gelebt hat. Hier war geplant, ein lebensgro\u00dfes Schwein an den Trog zu stellen und so einer Generation zu zeigen, wie man fr\u00fcher mit Nutztieren gelebt hat. Ich hoffe sehr, dass dieses Vorhaben noch umgesetzt wird. Der Name f\u00fcr dieses Ferienhaus war gefunden\u2026<\/p>\n\n\n\n

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Kinderzimmer Rote Sau<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Das Angebot <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Holen Sie sich Unterst\u00fctzung<\/h2>\n\n\n\n

Wie gehen Sie bei neuen Projekten vor? Welche Leistungen bieten Sie an?<\/p>\n\n\n\n

In der Regel erfolgt der Erstkontakt am Telefon. Hier werden erste Parameter, wie Lage, Zustand, Gr\u00f6\u00dfe, Hoffnungen und W\u00fcnsche abgekl\u00e4rt. Danach werden mir Bilder gesendet. Hier kann ich bereits erkennen, ob sich das Haus eignen w\u00fcrde. Sollte dies gegeben sein, komme ich oder mein Team vor Ort. Der Eigent\u00fcmer bekommt in Folge eine Investionseinsch\u00e4tzung und einen indikativen Businessplan. Ein Moodboard mit M\u00f6belvorschl\u00e4gen folgen und mir wird das entsprechende Budget frei gegeben. Ich ordere die Ausstattung bei meinen Lieferanten.<\/p>\n\n\n\n

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Schlafzimmer Landvilla Diebach vorher<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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und nachher<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Ich spreche Empfehlungen f\u00fcr Umbauma\u00dfnahmen am und im Geb\u00e4ude aus. Wir haben ein kleines Handwerkerpool. Gerne greife ich aber auf vorhandene Handwerker zur\u00fcck und arbeite mit diesen zusammen. Die ganzen Ma\u00dfnahmen werden gestalterisch von mir und meinem Team begleitet.<\/p>\n\n\n\n

Gerne \u00fcbernehmen wir auch die Vermarktung. Hier kann der Eigent\u00fcmer von vielen Jahrzehnten Erfahrung auf dem Ferienhausmarkt profitieren. Wir vermarkten \u00fcber unsere Homepage und mit Hilfe unseres Channelmanagers verteilt sich das Objekt auf viele erfolgreiche Ferienportale, wie z.B. Ferienhausmiete. Auch Social Media wird immer wichtiger, um Zielgruppen zu erreichen. Wir \u00fcbernehmen f\u00fcr den Eigent\u00fcmer den Kontakt mit den Interessenten und G\u00e4sten, generieren die Rechnungen, wickeln Stornos ab, informieren sie \u00fcber neue Entwicklungen auf dem Markt und sind als Partner immer an ihrer Seite, wenn sie dies m\u00f6gen.<\/p>\n\n\n\n

Sie geben auch regelm\u00e4\u00dfige Workshops, richtig?<\/p>\n\n\n\n

Sehr gerne schule ich interessierte Gruppen. In der Regel sind dies Tourismusverb\u00e4nde. Wenn gew\u00fcnscht f\u00fchren wir dabei durch unsere H\u00e4user und setzen uns danach zusammen um das Gesehene zu besprechen. Ein reger Austausch \u00fcber Vorher-Nachher, Zielgruppen, Fotografie und Vermarktung findet statt. Im November besuche ich, zusammen mit Elisabeth Fechner, den Hochschwarzwald und freue mich schon jetzt mit den Mitgliedern in den Austausch zu kommen.  Sehr gerne nehme ich auch hier Anfragen entgegen.<\/p>\n\n\n\n

Liebe Frau Oestreich, wir sagen ganz herzlichen Dank f\u00fcr das tolle Interview und empfehlen Sie gerne weiter. <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Ferienwohnung einrichten, gestalten, umgestalten- leichter gesagt als getan. Heute sprechen wir mit der Einrichtungsexpertin Tina Oestreich dar\u00fcber, wie man eine Ferienwohnung attraktiver f\u00fcr G\u00e4ste gestaltet und warum FeWo-Staging immer wichtiger wird. Freuen Sie sich auf tolle Tipps rund um die Einrichtung Ihrer FeWo und beeindruckende Vorher-Nachher-Bilder, die sie garantiert inspirieren. 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