{"id":16267,"date":"2022-12-14T10:46:00","date_gmt":"2022-12-14T09:46:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/?p=16267"},"modified":"2023-02-10T07:37:27","modified_gmt":"2023-02-10T06:37:27","slug":"omnibus-richtlinie-so-kennzeichnen-sie-bewertungen-richtig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/omnibus-richtlinie-so-kennzeichnen-sie-bewertungen-richtig\/","title":{"rendered":"Omnibus-Richtlinie: So kennzeichnen Sie Bewertungen richtig"},"content":{"rendered":"\n<p>Am 28. Mai trat das deutsche Gesetz zur Umsetzung der neuen Omnibus-Richtlinie in Kraft. Ziel der Richtlinie ist es, das Verbraucherrecht zu modernisieren und an die Anforderungen der heutigen Zeit anzupassen. Wer mit <strong>Bewertungen<\/strong> wirbt, muss mit Inkrafttreten des Gesetzes deutlich ver\u00e4nderte rechtliche Vorgaben beachten. Ob Sie als Anbieter von Ferienunterk\u00fcnften betroffen sind und was Sie im Zusammenhang mit Bewertungen beachten m\u00fcssen, haben wir in diesem Artikel f\u00fcr Sie zusammengefasst.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Omnibus-Richtlinie: \u00dcberblick<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Die Omnibus-Richtlinie umfasst dabei vier verschiedene Einzelrichtlinien, die mit Umsetzung im Mai 2022 eine Neuerung erfahren haben.<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Richtlinie \u00fcber Preisangaben (98\/6\/EG)<\/li>\n\n\n\n<li>Richtlinie zu Verbraucherrechten (2011\/83\/EU)<\/li>\n\n\n\n<li>Richtlinie zu unlauteren Gesch\u00e4ftspraktiken (2005\/29\/EG)<\/li>\n\n\n\n<li>Richtlinie \u00fcber missbr\u00e4uchliche Vertragsklauseln (93\/13\/EWG)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Diese vier Richtlinien wurden ge\u00e4ndert und finden im nationalen Recht ihre Anwendung. Dies hat zahlreiche \u00c4nderungen im Zivilrecht, im Wettbewerbsrecht und in der <a href=\"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/stolperfalle-endreinigung-bei-ferienwohnung-ferienhaus\/\">Preisangabenverordnung<\/a> zur Folge. Alle Einzelrichtlinien in einem Artikel zu beleuchten, w\u00fcrde den Rahmen sprengen, daher gehen wir im Folgenden explizit nur auf die ver\u00e4nderten <strong>Informationspflichten im Bereich der Kundenbewertungen nach<a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/uwg_2004\/__5b.html\"> \u00a7 5b Absatz 3 UWG<\/a> ein.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Informationspflicht im Bereich \u201eKundenbewertungen\u201c<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Die neue Informationspflicht zur Sicherstellung der Authentizit\u00e4t von Kundenbewertungen sagt dabei Fake-Bewertungen den Kampf an.<\/p>\n\n\n\n<p>Diese verpflichtetet Anbieter unter anderem dazu, zu erkl\u00e4ren, ob sie Kundenbewertungen auf ihre Echtheit \u00fcberpr\u00fcfen und wenn ja, wie sie das tun.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f0f3f4\"><strong>Bin ich als Anbieter von Ferienunterk\u00fcnften von der Informationspflicht betroffen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Die neue Informationspflicht betrifft Sie, wenn Sie die Bewertungen von G\u00e4sten auf Ihrer Internetseite anzeigen bzw. zug\u00e4nglich machen.<\/p>\n\n\n\n<p>Soweit Sie also ausschlie\u00dflich auf externen Portalen vertreten sind, sind Sie in Bezug auf diese externen Webauftritte nicht von der Informationspflicht betroffen. In dieser Konstellation m\u00fcssen die neuen Informationen nur vom Betreiber der externen Plattform bereitgestellt werden.<\/p>\n\n\n\n<p>Sobald Sie hingegen ein <strong>eigenes Bewertungssystem<\/strong> auf Ihrer Internetseite anbieten oder<strong> auf externe Bewertungsplattformen Bezug nehmen<\/strong>, sind Sie von der Informationspflicht betroffen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f0f3f4\"><strong>Was gilt bei Einbindung von externen Bewertungen \u00fcber Links oder von Portalen zur Verf\u00fcgung gestellten Widgets in meine Website?<\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Widgets<\/strong>: Sobald Sie externe Bewertungen \u00fcber Widgets optisch auf Ihrer Internetseite einbinden, sind Sie von der Informationspflicht nach \u00a7 5b Abs. 3 UWG betroffen, da Sie auf die externen Bewertungen aktiv Bezug nehmen und Sie Verbrauchern zug\u00e4nglich machen. Fragen Sie in diesem Fall bei der Plattform nach, ob und welche Authentifikationskontrollen diese vornimmt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f0f3f4\"><strong>Auf unserem Portal finden Sie den entsprechenden Hinweis <a href=\"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/nutzungsbedingungen.php\">hier<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Links:<\/strong> Verweisen Sie nur \u00fcber einen Hyperlink auf Rezessionen, die auf externen Plattformen ver\u00f6ffentlicht wurden und sich auf die von Ihnen angebotenen Unterk\u00fcnfte beziehen, stellt dies nach der Gesetzesbegr\u00fcndung noch keine informationspflichtige Bezugnahme dar, so dass Sie in diesem Fall keine Informationspflicht haben.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-medium is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/12\/Screenshot-2022-12-14-103155-300x211.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-16278\" width=\"300\" height=\"211\" srcset=\"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/12\/Screenshot-2022-12-14-103155-300x211.png 300w, https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/12\/Screenshot-2022-12-14-103155-768x539.png 768w, https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/12\/Screenshot-2022-12-14-103155.png 849w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Hinweis auf Ferienhausmiete.de<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Praxistipps<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Im Folgenden zeigen wir Ihnen, wie die Informationspflicht in der Praxis angewendet werden kann.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Schritt 1: Das \u201eOb\u201c<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Verbrauchern soll es leichter gemacht werden, die Echtheit von Rezensionen einzusch\u00e4tzen. Daher m\u00fcssen Sie als Anbieter auf Ihrer eigenen Website kenntlich machen, ob die dargestellten Bewertungen gepr\u00fcft werden.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns has-background is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-1 wp-block-columns-is-layout-flex\" style=\"background-color:#f0f3f4\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p><strong>Wo geh\u00f6rt der Hinweis hin?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr den Gast<strong> muss eindeutig und leicht erkennbar<\/strong> sein, ob es sich um gepr\u00fcfte oder ungepr\u00fcfte Bewertung handelt. Um das zu gew\u00e4hrleisten, k\u00f6nnen Sie den Hinweis also&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>entweder an jede Bewertung platzieren oder<\/li>\n\n\n\n<li>f\u00fcr alle Bewertungen gesammelt in der \u00dcberschrift.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p><strong>Achtung: <\/strong>Die neue Regelung gilt auch f\u00fcr Rezessionen, die vor dem 28. Mai 2022 abgegeben wurden. Haben Sie bisher kein entsprechendes Verfahren zur Verifizierung durchgef\u00fchrt, m\u00fcssen Alt-Bewertung dementsprechend als ungepr\u00fcft ausgewiesen werden.&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><strong>Welche Formulierungen sind passend?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Es gibt keine Formulierungsvorschrift, allerdings sollten Sie Formulierungen so w\u00e4hlen, dass  potenzielle G\u00e4ste diese verstehen, also beispielsweise:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>verifizierte\/ nicht verifizierte Rezession<\/li>\n\n\n\n<li>gepr\u00fcfte\/ ungepr\u00fcfte Bewertung<\/li>\n\n\n\n<li>\u201eEine \u00dcberpr\u00fcfung der Bewertungen hat vor Ver\u00f6ffentlichung nicht stattgefunden. Die Bewertungen k\u00f6nnten von Personen stammen, die gar nicht in der Ferienunterkunft gewohnt haben.\u201c<\/li>\n\n\n\n<li>\u201eWir \u00fcberpr\u00fcfen unsere Bewertungen.\u201c<\/li>\n\n\n\n<li>\u201eUnsere Bewertungen stammen von G\u00e4sten, die tats\u00e4chlich in der Ferienwohnung einen Aufenthalt hatten.\u201c<\/li>\n\n\n\n<li>\u2026<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Empfehlenswert ist es, sich bei der Sprache nach dem angesprochenen Kundenkreis zu richten.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"681\" src=\"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/10\/Investment-Ferienhaus--1024x681.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-15827\" srcset=\"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/10\/Investment-Ferienhaus--1024x681.jpg 1024w, https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/10\/Investment-Ferienhaus--300x200.jpg 300w, https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/10\/Investment-Ferienhaus--768x511.jpg 768w, https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/10\/Investment-Ferienhaus-.jpg 1255w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Bewertungen spielen bei der Buchungsentscheidung eine gro\u00dfe Rolle, bei der Ver\u00f6ffentlichung haben Sie jedoch einiges zu beachten. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Schritt 2: Das \u201eWie\u201c<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Werden abgegebene<a href=\"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/5-mythen-ueber-ferienhaus-bewertungen-im-fakten-check\/\"> Bewertungen<\/a> auf Ihrer Webseite gepr\u00fcft, so m\u00fcssen Sie auch erkl\u00e4ren, wie diese \u00dcberpr\u00fcfung stattfindet. Hier gibt es zwei M\u00f6glichkeiten: Entweder wird die Art der Pr\u00fcfung gemeinsam mit dem \u201eOb\u201c in einem Hinweis verpackt, oder Sie binden einen Link ein, der zu den entsprechenden Informationen f\u00fchrt. Im Ergebnis ist entscheidend, dass \u00fcber den gesamten Bewertungsprozess so klar wie m\u00f6glich informiert wird. Das bedeutet, Sie m\u00fcssen die Kriterien ver\u00f6ffentlichen, nach denen Bewertungen aussortiert und ver\u00f6ffentlicht werden. Au\u00dferdem muss dar\u00fcber informiert werden, ob positive und negative Bewertungen in gleicher Art und Weise ver\u00f6ffentlicht werden.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cover is-light\" style=\"min-height:10px;aspect-ratio:unset;\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim-100 has-background-dim\" style=\"background-color:#f0f3f4\"><\/span><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Leitfragen, die Sie in Ihrer Erkl\u00e4rung grunds\u00e4tzlich beantworten sollten<\/h3>\n\n\n\n<ul>\n<li>Wer kann wie und weshalb eine Bewertung hinterlassen?<\/li>\n\n\n\n<li>Wie verhindern, suchen und entfernen wir unauthentische \/ Fake-Bewertungen?<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Variante 1: Alles in einem Hinweis<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ein Hinweis, in dem \u201eOb\u201c und \u201eWie\u201c gemeinsam dargestellt werden, k\u00f6nnte wie folgt aussehen:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f0f3f4\"><em>\u201eEine \u00dcberpr\u00fcfung der Bewertungen hat wie folgt stattgefunden:<br>G\u00e4ste erhalten einen Link zum Bewerten der bewohnten Ferienunterkunft. Es handelt sich dabei um einen individualisierten Link, den nur G\u00e4ste erhalten, die tats\u00e4chlich einen Aufenthalt in unserer Ferienunterkunft absolviert haben.\u201c<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>oder<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#f0f3f4\"><em>\u201eEine \u00dcberpr\u00fcfung der Bewertungen hat wie folgt stattgefunden:<br>Wir pr\u00fcfen Bewertungen zu unseren Ferienunterk\u00fcnften vor der Ver\u00f6ffentlichung. Jede Bewertung wird individuell darauf gepr\u00fcft, ob diese ein Gast vorgenommen hat, der die Unterkunft tats\u00e4chlich besucht hat. Eine Freischaltung findet erst nach fr\u00fchestens 24 h statt.\u201d&nbsp;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Variante 2: Verlinkung<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Alternativ kann auch auf das \u201eWie\u201c verlinkt werden. Wichtig ist hier, dass f\u00fcr die Verbraucher klar erkennbar ist, dass sich hinter dem Link weitergehende Informationen befinden. Denkbar w\u00e4ren daher folgende Erg\u00e4nzungen:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Gepr\u00fcfte Bewertung. Informationen zum Pr\u00fcfverfahren erhalten Sie hier.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Zul\u00e4ssig sind auch Hinweise, die durch ein Sternchen gekennzeichnet sind, sofern sie schnell auffindbar und gut lesbar sind.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Muster und Formulierungsbeispiele<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ein f\u00fcr alle Anbieter von Ferienunterk\u00fcnften passendes <strong>Standard-Muster kann nicht zur Verf\u00fcgung gestellt werden<\/strong>, da unterschiedliche Mechanismen zur Pr\u00fcfung verwendet werden.<\/p>\n\n\n\n<p>Bitte beachten Sie, dass Muster grunds\u00e4tzlich keinen Anspruch auf Vollst\u00e4ndigkeit noch Abmahnsicherheit gew\u00e4hren und f\u00fcr Sie als erste Orientierung dienen k\u00f6nnen. Bitte verfolgen Sie die Rechtsprechung und passen Sie die Muster ggf. an die rechtliche Entwicklung und Ihren speziellen Fall an. Einige Muster finden Sie in dem folgenden Artikel:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.ra-plutte.de\/recht-faq-muster-werbung-mit-bewertungen-ab-28-05-2022\/#muster\">Muster und Formulierungsbeispiele<\/a><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fazit <\/h2>\n\n\n\n<p>Die Echtheit der Kundenbewertungen muss nach der neuen Omnibusrichtlinie sichergestellt werden und die Information, ob und wie die Pr\u00fcfung der Bewertung erfolgte, muss dazu angegeben werden. Wichtig ist, dass ver\u00f6ffentlichte Bewertungen von Verbrauchern stammen, die die Ferienunterkunft tats\u00e4chlich bewohnt haben. Dies legt der neu eingef\u00fchrte \u00a7 5b Absatz 3 UWG fest und stellt so eine wichtige Ma\u00dfnahme gegen den Missbrauch bei Bewertungen dar. Um Bewertungen von Drittanbietern (also beispielsweise von&nbsp;Buchungsportalen) muss der Anbieter sich nicht k\u00fcmmern, dies liegt in der Verantwortung des Portals. Bitte beachten Sie jedoch: Wenn Sie Widgets auf der eigenen Webseite einbinden \u00fcber die der Zugang zu Bewertungen erm\u00f6glicht wird, sind Sie informationspflichtig. Grunds\u00e4tzlich ist die Pr\u00fcfung der Kundenbewertungen keine Pflicht. Sollten Sie die Bewertungen nicht pr\u00fcfen, m\u00fcssen Sie dies jedoch ebenfalls kenntlich machen.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cover is-light\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim-100 has-background-dim\" style=\"background-color:#f0f3f4\"><\/span><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\"><strong><em>Checkliste f\u00fcr Anbieter<\/em><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-2 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"679\" src=\"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2021\/12\/Ferienwohnung-beim-Einwohnermeldeamt-anmelden--1024x679.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-12160\" srcset=\"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2021\/12\/Ferienwohnung-beim-Einwohnermeldeamt-anmelden--1024x679.jpg 1024w, https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2021\/12\/Ferienwohnung-beim-Einwohnermeldeamt-anmelden--300x199.jpg 300w, https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2021\/12\/Ferienwohnung-beim-Einwohnermeldeamt-anmelden--768x510.jpg 768w, https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2021\/12\/Ferienwohnung-beim-Einwohnermeldeamt-anmelden-.jpg 1257w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Wenn Sie ein Kundenbewertungen auf Ihrer eigenen Webseite darstellen, m\u00fcssen Sie folgende Regeln beachten:<\/h5>\n\n\n\n<p>\u2705 Wenn die Echtheit von Bewertungen verifiziert wird, wird dar\u00fcber informiert, dass eine \u00dcberpr\u00fcfung&nbsp;erfolgt und auch wie diese zustande kommt.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2705 Wenn die Echtheit von Bewertungen nicht verifiziert wird, wird dar\u00fcber informiert, dass keine \u00dcberpr\u00fcfung erfolgt.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2705 Wenn \u00fcber Widgets auf der eigenen Webseite der Zugang zu Bewertungen erm\u00f6glicht wird, sind Sie informationspflichtig.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2705 Ohne aktive Bezugnahme m\u00fcssen Sie nicht \u00fcber etwaige Authentizit\u00e4tskontrollen informieren. Die Informationspflicht trifft in diesem Fall nur die Betreiber der externen Plattform.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Hinweis:<\/strong>&nbsp;Wir haben diesen Beitrag nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Er erhebt keinerlei Anspruch auf Vollst\u00e4ndigkeit, Aktualit\u00e4t und stellt keine Rechtsgrundlage dar. Bitte beachten Sie, dass unsere Vorlage des Mietvertrages nur Anhaltspunkte gibt und Sie Ihren pers\u00f6nlichen Mietvertrag zur Sicherheit von Ihrem Rechtsanwalt pr\u00fcfen lassen sollten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wer mit Bewertungen wirbt, muss ab dem 28. 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