{"id":19227,"date":"2024-04-15T10:25:00","date_gmt":"2024-04-15T08:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/?p=19227"},"modified":"2024-09-13T12:15:16","modified_gmt":"2024-09-13T10:15:16","slug":"das-ende-von-provisionssorgen-und-anonymer-vermietungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ferienhausmiete.de\/gastgebermagazin\/das-ende-von-provisionssorgen-und-anonymer-vermietungen\/","title":{"rendered":"Das Ende von Provisionssorgen und anonymer Vermietungen"},"content":{"rendered":"\n

Mit Ferienhausmiete.de zu klaren Preisen und direktem Kontakt<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Warum Ferienhausmiete.de zu den Grundlagen guter Vermietung zur\u00fcckf\u00fchrt<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

In einer Branche, die immer h\u00e4ufiger durch wechselnde Besitzverh\u00e4ltnisse, Konzernzugeh\u00f6rigkeiten, komplexe Geb\u00fchrenstrukturen, verflochtene Gesch\u00e4ftsbeziehungen und anonyme Call-Center im Ausland gekennzeichnet ist, setzt Ferienhausmiete.de konsequent seinen Weg der Fairness, Transparenz und Eigenst\u00e4ndigkeit fort.<\/p>\n\n\n\n

Denn zu den Grundlagen einer guten Ferienhausvermietung z\u00e4hlt eine transparente Preisgestaltung und direkter Kommunikation mit G\u00e4sten, um individuelle Urlaubsw\u00fcnsche zu erf\u00fcllen. Diese Elemente f\u00f6rdern Vertrauen und garantieren G\u00e4stezufriedenheit.<\/p>\n\n\n\n

Vermieter erwarten heutzutage zurecht von ihren Vertriebspartnern genau diese Schl\u00fcsselqualit\u00e4ten: Eine offene, klare Kommunikation, faire Preise und wesentlich die Freiheit, ihr Gesch\u00e4ft nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das umfasst die M\u00f6glichkeit, Bedingungen und Regeln selbst festzulegen sowie die Vermietung auf ihre eigene, individuelle Art und Weise durchzuf\u00fchren. Diese Erwartungen spiegeln den Wunsch nach Autonomie, Transparenz und Partnerschaft wider, die es Gastgebern erm\u00f6glicht, ihre Unterk\u00fcnfte erfolgreich und nach pers\u00f6nlichen Pr\u00e4ferenzen zu vermarkten, ohne dabei durch starre Richtlinien oder versteckte Geb\u00fchren eingeschr\u00e4nkt zu werden.<\/p>\n\n\n\n

Ein Beispiel f\u00fcr problematische Praktiken gro\u00dfer Online-OTAs sind die \u201eengen\u201c Bestpreisklauseln von Booking.com, die von Vertragspartnern fordern<\/strong>, auf keiner Ihrer eigenen Online-Vertriebskan\u00e4le g\u00fcnstigere Preise anzubieten und bereits gerichtlich als wettbewerbswidrig eingestuft wurden. Und dies ist nur ein Bespiel von umlauernden Gesch\u00e4ftspraktiken, die mit dem Digital Markets Act* jetzt ein Riegel vorgeschoben wird.<\/p>\n\n\n\n

*Das Gesetz \u00fcber digitale M\u00e4rkte (Digital Markets Act) erg\u00e4nzt das Wettbewerbsrecht und beschr\u00e4nkt die Macht marktbeherrschender Digitalkonzerne.<\/p>\n\n\n\n

Klare Preise, kein R\u00e4tselraten: Der offene Weg zur Fairness<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Bei der Auswahl von Plattformen f\u00fcr die Vermarktung von Ferienunterk\u00fcnften stehen Vermieter vor unterschiedlichen Kostenmodellen<\/strong>, die in ihre Entscheidung ma\u00dfgeblich mit einflie\u00dfen sollten.<\/p>\n\n\n\n

W\u00e4hrend Airbnb eine Kombination aus Gast- und Gastgeberprovisionen anwendet, mit Gastgebergeb\u00fchren von etwa 3% in Deutschland, und Booking.com eine variable Provision von 10% bis 25% vom Gastgeber fordert, bietet Traum-Ferienwohnungen ein Modell, bei dem es zwar eine fixe Jahresgeb\u00fchr ohne Provisionen bietet, diese aber ab dem 2. Jahr basierend auf dem Buchungsvolumen variiert. Im Kontrast dazu steht Ferienhausmiete.de, das sich durch eine feste Jahresgeb\u00fchr auszeichnet, die Vermietern eine unbegrenzte Anzahl von Buchungen ohne zus\u00e4tzliche Kosten erm\u00f6glicht. Diese fixe Geb\u00fchr bietet eine klare und vorhersehbare Kostenstruktur, die es Vermietern erleichtert, ihre Finanzen zu planen, ohne sich um steigende Geb\u00fchren sorgen zu m\u00fcssen. Dieses Modell f\u00f6rdert eine transparente und faire Vermarktung, die den Vermietern volle Kontrolle \u00fcber ihre Einnahmen l\u00e4sst.<\/p>\n\n\n\n

Im Gegensatz dazu zwingen hohe Provisionen Gastgeber oft dazu, diese Kosten durch h\u00f6here Preise an die Urlauber weiterzugeben. Diese Preiserh\u00f6hungen f\u00fchren wiederum dazu, dass bei Urlaubern die Erwartungen an ihren Aufenthalt steigen \u2013 nach dem Motto: „Schlie\u00dflich habe ich so viel bezahlt.“ Diese Spirale aus steigenden Kosten und Erwartungen kann den Druck auf Gastgeber erh\u00f6hen und das Urlaubserlebnis f\u00fcr G\u00e4ste beeintr\u00e4chtigen, da die gestiegenen Preise eine h\u00f6here Leistungserwartung schaffen.<\/p>\n\n\n\n

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Intelligente Kanalsteuerung: Weniger Provision, mehr Profit<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

F\u00fcr viele Ferienhausvermieter ist die ausschlie\u00dfliche Vermietung \u00fcber die eigene Webseite zwar ein Ideal, in der Praxis bleibt dies jedoch oft ein unerreichbarer Traum. Die intelligente Kanalsteuerung (gezielte Vermarktung \u00fcber mehrere Plattformen<\/a> und die eigene Webseite) stellt daher eine realistische und effektive Strategie dar, um die Rentabilit\u00e4t der eigenen Immobilie zu maximieren.<\/p>\n\n\n\n

Sind wir mal ehrlich \u2013 ganz im Sinne des offenen Weges zur Fairness: Es ist ein weit verbreiteter Irrglaube, dass die Exklusivit\u00e4t auf einem einzigen Portal die beste Methode sei, um Buchungen zu generieren. Die Wahrheit ist, dass die Pr\u00e4senz auf mehreren Buchungsplattformen, Vorteile mit sich bringen kann.<\/p>\n\n\n\n

Erh\u00f6hte Sichtbarkeit<\/strong>: Verschiedene Buchungsportale erh\u00f6hen die Sichtbarkeit Ihrer Unterkunft im Internet. Jedes Portal hat seine eigene Nutzerbasis und Reichweite, die Ihre potenzielle G\u00e4stekreis erweitert.<\/p>\n\n\n\n

Zugang zu verschiedenen Zielgruppen<\/strong>: Unterschiedliche Plattformen ziehen verschiedene Arten von Reisenden an. Durch die Listung auf mehreren Portalen k\u00f6nnen Sie eine breitere und diversifizierte Zielgruppe erreichen.<\/p>\n\n\n\n

Optimierte Buchungsrate und gesteigerte Einnahmen<\/strong>: Hochwertige Anzeigen auf Plattformen mit vielen Besuchern k\u00f6nnen dazu beitragen, Ihre Buchungsrate zu verbessern und Ihre Einnahmen zu erh\u00f6hen.<\/p>\n\n\n\n

Jedoch ist es wichtig zu erkennen, wann und wie man die Vorteile einer jeden Plattformen\/ eines jeden Kanals am besten nutzt, besonders in Bezug auf die Kosten. In nachfragestarken Zeiten, insbesondere in den Sommermonaten, kann es sinnvoll sein, Verf\u00fcgbarkeiten in den Kalendern auf Portalen mit hohen Provisionen oder zuk\u00fcnftig steigenden Inseratspreisen zu blockieren.<\/p>\n\n\n\n

Dieser Ansatz erlaubt es Vermietern, ihre Unterkunft auf teureren Portalen nur dann anzubieten, wenn es sich wirklich lohnt \u2013 n\u00e4mlich in der Nebensaison, wenn die zus\u00e4tzliche Reichweite und Bekanntheit dieser gro\u00dfen Player zu einer Buchung f\u00fchren kann, die sonst vielleicht ausgeblieben w\u00e4re.<\/p>\n\n\n\n

Das bedeutet nicht, dass Gastgeber die teureren, gro\u00dfen Portale ganz meiden sollten. Vielmehr geht es darum, eine ausgewogene Strategie zu entwickeln: Nutzen Sie die globale Reichweite und Bekanntheit der gro\u00dfen Plattformen in Zeiten geringerer Nachfrage, um Ihre Buchungschancen zu maximieren, w\u00e4hrend Sie in Zeiten hoher Nachfrage auf kosteneffizientere Optionen wie Ferienhausmiete.de setzen, um Ihre Vertriebskosten zu minimieren.<\/p>\n\n\n\n

Diese strategische Nutzung verschiedener Kan\u00e4le erfordert ein gewisses Ma\u00df an Engagement und Management, aber die potenziellen Vorteile \u2013 maximale Buchungen bei minimierten Vertriebskosten \u2013 sind es wert. Indem Sie sich mit dieser Strategie<\/a> auseinandersetzen, k\u00f6nnen Sie sicherstellen, dass Ihre Ferienwohnung nicht nur gut gebucht ist, sondern dass Sie auch den gr\u00f6\u00dftm\u00f6glichen Profit aus Ihren Investitionen ziehen.<\/p>\n\n\n\n

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Keine versteckten Geb\u00fchren, kein Provisionsschauer \u2013 nur reiner Profit!<\/strong> <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Vermieten Sie immer dann, wenn es geht, ohne Provision!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mehr als nur eine Buchungsnummer: Wissen, wer bucht<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

In der Ferienvermietung ist der pers\u00f6nliche Kontakt zwischen Gast und Gastgeber essenziell, um die Anonymit\u00e4t eines Buchungssystems zu durchbrechen. Ferienhausmiete.de erm\u00f6glicht genau diese direkte Kommunikation \u2013 ob per Telefon, E-Mail oder \u00fcber unser internes Messenger-System. Anders als Plattformen, die Direktbuchungen ohne vorherigen Austausch erzwingen, f\u00f6rdert Ferienhausmiete.de den Dialog \u00fcber wichtige Details und individuelle W\u00fcnsche. Dies schafft eine Vertrauensbasis und vermeidet Missverst\u00e4ndnisse, w\u00e4hrend es gleichzeitig eine auf die Bed\u00fcrfnisse zugeschnittene Gastfreundschaft erm\u00f6glicht, die \u00fcber eine blo\u00dfe Schl\u00fcssel\u00fcbergabe hinausgeht.<\/p>\n\n\n\n

Menschlicher Support, wenn’s drauf ankommt: Echt, nah, unverzichtbar<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ja, die digitale Welt bietet viele Vorteile, und zahlreiche Standardfragen lassen sich effizient durch Chatbots beantworten. Doch im Vermietungsbusiness treten immer wieder Momente auf, in denen kein Algorithmus, sondern echtes menschliches Einf\u00fchlungsverm\u00f6gen und Fachwissen gefragt sind. Es sind diese herausfordernden Situationen, in denen Gast oder Gastgeber nicht in einer anonymen Call-Center-Warteschleife h\u00e4ngen bleiben wollen, sondern einen direkten, pers\u00f6nlichen Ansprechpartner ben\u00f6tigen. Sei es eine spezielle Anfrage, eine unvorhergesehene Herausforderung mit der Unterkunft oder eine sensible Beschwerde \u2013 Ferienhausmiete.de stellt sicher, dass in diesen entscheidenden Momenten echter menschlicher Support bereitsteht. Dieser Ansatz unterstreicht unser Engagement f\u00fcr eine Gastfreundschaft, die auf echter N\u00e4he und Unverzichtbarkeit des pers\u00f6nlichen Kontakts beruht, und stellt sicher, dass jede Vermietungserfahrung so reibungslos und angenehm wie m\u00f6glich verl\u00e4uft.<\/p>\n\n\n\n

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Der finanzielle Vorteil: Zahlen, die \u00fcberzeugen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ein klarer Blick auf die Zahlen offenbart den unbestreitbaren finanziellen Vorteil, den Ferienhausmiete.de Vermietern bietet:<\/p>\n\n\n\n

Nehmen wir einen Reisepreis von 2600 \u20ac an und vergleichen eine angenommene Kommission von 14% mit einem Festpreis von 120 \u20ac pro Jahr pro Anzeige:<\/p>\n\n\n\n

Bei einer Kommission von 14% auf einen Reisepreis von 2600 \u20ac w\u00fcrden die Kosten f\u00fcr den Gastgeber 364 \u20ac betragen. Im Gegensatz dazu steht der Festpreis von Ferienhausmiete.de von 120 \u20ac pro Jahr pro Anzeige, unabh\u00e4ngig davon, wie viele Buchungen get\u00e4tigt werden.<\/p>\n\n\n\n

Das bedeutet, mit dem Modell von Ferienhausmiete.de spart der Gastgeber im direkten Vergleich 244 \u20ac bei nur einer einzigen Buchung im Wert von 2600 \u20ac. Bei weiteren Buchungen \u00fcber das Jahr verteilt erh\u00f6ht sich die Ersparnis noch weiter, da keine zus\u00e4tzlichen Kommissionen anfallen.<\/p>\n\n\n\n

Fazit<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Das Ende von Provisionssorgen und anonymer Vermietung beginnt bei Ferienhausmiete.de, wo wir zu den Grundprinzipien einer erfolgreichen Vermietung zur\u00fcckkehren: Transparenz, direkte Kommunikation und faire Preise. Mit einer festen Jahresgeb\u00fchr von nur 120 \u20ac bietet Ferienhausmiete.de einen klaren finanziellen Vorteil gegen\u00fcber den provisionsbasierten Modellen anderer Plattformen.<\/p>\n\n\n\n

Erm\u00f6glichen Sie sich und Ihren G\u00e4sten eine individuellere Vermietungserfahrung durch unsere intelligente Kanalsteuerung, ohne dabei auf den menschlichen Support zu verzichten, der in entscheidenden Momenten z\u00e4hlt.<\/p>\n\n\n\n

Treten Sie Ferienhausmiete.de bei und gestalten Sie Ihre Vermietung nach Ihren eigenen Regeln. Beginnen Sie jetzt, Ihre Einnahmen zu maximieren und werden Sie Teil einer Gemeinschaft, die echten Wert auf Gastfreundschaft und Fairness legt.<\/p>\n\n\n\n

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Jetzt provisionsfrei vermieten<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mit Ferienhausmiete.de zu klaren Preisen und direktem Kontakt Warum Ferienhausmiete.de zu den Grundlagen guter Vermietung zur\u00fcckf\u00fchrt In einer Branche, die immer h\u00e4ufiger durch wechselnde Besitzverh\u00e4ltnisse, Konzernzugeh\u00f6rigkeiten, komplexe Geb\u00fchrenstrukturen, verflochtene Gesch\u00e4ftsbeziehungen und anonyme Call-Center im Ausland gekennzeichnet ist, setzt Ferienhausmiete.de konsequent seinen Weg der Fairness, Transparenz und Eigenst\u00e4ndigkeit fort. 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